房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

金昌什么样的新房才是高性价比项目?

房天下综合整理  2016-09-21 10:29

[摘要] 随着金九银十的到来,金昌楼市也愈发火热,如何在火热中冷静的选择性价比 的楼盘呢?今天就跟随金昌房天下小编一起来看看吧!

随着金九银十的到来,金昌楼市也愈发火热,如何在火热中冷静的选择性价比 的楼盘呢?今天就跟随金昌房天下小编一起来看看吧!

普通人通常这样形容“性价比”:

1、价格要比周边楼盘便宜,你想过为什么便宜吗?

2、房屋质量好,赠送面积多,实得面积大。你想过赠送面积也有可能是不受保护的吗!

3、大楼盘、物业好、小区绿化配套好。这种当然不错,不过应该不便宜吧。

4、后期发展良好,房价会涨。新区房价处于洼地,价格未来一半都会涨,但如果你在市中心上班,每天长途奔波也是一种痛苦啊。

到底应该怎么定位性价比呢?

按照我们的理解,房子的性价比应该包括以下五个方面:

1、尽量选择大的项目

买房子还是不要贪便宜,只看价格。一些小的房企可能做这一个项目,就卷钱跑了,如果房子不小心烂尾,人都找不到。

现在的房子,交房的时候,多多少少都会出现点问题,但是品牌房企不会出现特别奇葩的问题,而且很注重自己的品牌信誉,出了问题的处理上要积极得多。

2、找准自身需求

现在的金昌房企对市场的定位都有自身的特点,刚需、改善、学校、价格低,面积小,户型紧凑的房子是典型的针对刚需青年的快销盘。

商住综合,满足了多样化需求,满足你的需求了才说的上是性价比。

3、考虑周边配套

如果是买来住,一定要考虑生活成本,菜市、医院、学校等与生活息息相关的东西。且包括时间成本(比如你上班地和买房地的距离)和经济成本(比如自己的买房预算成本)。

4、想过交房时间吗?

现在楼市瞬息万变,大家都看到了,如果交房时间长到让你觉得心头没得底的话,还是要多掂量下,更不要说到时候能不能按时交房了。

延期交付一两年让你真心难受。如果房企拿地几年后再开始动土,修几年房子交房,到你手上土地年限都缩水好几年了。

而且这么多的租金都加大了买房成本。并且,房企拿地那么久不动,就是看到时机不够成熟,价格还没有上去,等到涨价。

5、猛降几千的房子,到底要不要买

如金昌这样的三四线城市不乏个别大减价的房子,这些房子可以考虑下。毕竟这种猛降也不是那么容易碰到的!前提是你要抢得到哦。说不定还得还要找关系走门路。

后,如果你不是特别急买房子,建议还是先找到中意的楼盘,查查楼盘讯息,关注一下它的价格走向,同时上网查房企、物业等相关资料。

(金昌房天下整理)

金昌热门楼盘
楼盘名称区县价格
聚银新都金川区4580
国芳·淘宝生态城金川区6500
定西·天庆嘉园金川区4500
金盛华城金川区
恒昌国际金川区4500
聚银新都金川区4580
国芳·淘宝生态城金川区6500
定西·天庆嘉园金川区4500
金盛华城金川区
恒昌国际金川区4500
金昌本月开盘
楼盘名称区县价格
恒昌国际金川区4500
香格里拉金川区
国芳·淘宝生态城金川区6500
聚银新都金川区4580
定西·天庆嘉园金川区4500
恒昌国际金川区4500
香格里拉金川区
国芳·淘宝生态城金川区6500
聚银新都金川区4580
定西·天庆嘉园金川区4500

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com