【摘要】一招了解中国楼市走势 2016年20城市房价 要小心啦!(图)!中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利好的政策和事件频频上演,但是作用有限。那么中国楼市在即将到来的2016年表现会如何?有人预测2016年中国楼市将崩盘,20个城市的房价面临危险。究竟是危言耸听还是客观分析?
央行投放7万亿,人民币再度贬值,我们先来看看存贷比的取消意味着什么
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在过去,存贷比是制约银行信贷的强有力杠杆,也就是说,即使在中国存款准备金率下调的情况下,银行体系内资金充裕,有了存贷比的制约,银行的钱也无法进入实体经济领域。于是,央妈为了支持实体经济的发展,通过降息达到降低实体经济融资成本目的,解决实体经济融资贵的问题;通过降准释放流动性给实体经济,解决其融资难的问题。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而降准降息对楼市构成实质性利好,毋庸置疑
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">无论是开发商、购房人,开发资金、购房资金成本都在下降,这点自6月取消信贷比以来,楼市上涨的态势就能一览无余。对购房需求的刺激也非常明显。2014年11月以来,央行先后5次下调贷款及存款基准利率,开发商、购房人的贷款成本已经大大下降,这对于楼市是实实在在的大利好。在随后7、8、9月的趋势政策利好面前,机会就像是小偷,来无影去无踪,走的时候方知损失惨重。
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RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么有得出个真理,银行往往是跑不过通货膨胀,钱会“越存越少”。这信贷比取消,释放的7万亿元人民币,一夜之间,人民币贬值近2%,如果你有1000万,一夜之间损失了一辆宝马1系,如果你和我一样,只有100块,可能早餐没有了。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">人民币贬值是切肤之痛,血淋淋的教训告诉我们,未来的钱是国家说了算,买东西一定要选择分期付款,比如说买房子做固定资产,投资才会越来越赚得多。所以为了保障我们的钱不“被偷”只有选择——投资——买房。
一招中国楼市走势 2016年20城市房价 要小心啦!(图)
、北京
一招中国楼市走势 2016年20城市房价 要小心啦!(图)
环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%
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